Коттеджные поселкиКоттеджные посёлки Лен области, малоэтажные жилые комплексы под Санкт-Петербургом Загородный отдых в Ленинградской областиЗагородный отдых в Ленобласти: гостиницы, коттеджи, санатории, пансионаты, дома и базы отдыха
Активный отдыхМеста экстремального и активного отдыха/спорта: лошади, парашюты, картинг, пейнтбол, пляжи, рафтинг Органы государственной власти и местные самоуправления Ленинградской областиОрганы государственной власти, администрации, муниципальные сайты МО и районов Ленинградской области
Доска объявлений | Карта Ленинградской области | Реклама на портале    для возраста 18+    |
Поиск / места
Районы Санкт-Петербурга:



Пользователи on-line:

Форум Центрального р-на Санкт-Петербурга и обсуждения на сайте

(1Глеб Маслов по теме:
Смольный хочет предложить многодетным семьям Ржевский полигон

(2Димидрол по теме:
Петербургская Боткинская больница будет снесена

(3Василий 48 по теме:
Петербургские телебашня и Троицкий мост готовятся предстать в новом свете

(1suslik по теме:
Список петебургских утрат пополняется - на очереди Летний сад

(1piar по теме:
В Петербурге отметили «сороковой день» по Дворцовой площади

(4Karakatica по теме:
Михайловский театр оперы и балета объявил конкурс среди СМИ

(1Пользователь по теме:
Жильцам дома Мурузи в Санкт-Петербурге купят квартиры

(2Karakatica по теме:
Трагедия на Дворцовой набережной заставила задуматься законодателей

(1Кадры по теме:
Выборы Короля Городского Карнавала 2007 в Санкт-Петербурге

(3Юрий_Владимирович по теме:
На службу по дружбе: имущество Петербурга оказалось в руках ставленника Полтавченко

загружаются фото

Квартиру теперь можно купить без риска

Квартиру теперь можно купить без рискаОпубликовано: 15:30 30.07.2015
Принадлежит разделам: Центральный район  Недвижимость и строительство: квартиры, дома, дачи, коттеджи, земля

Заключение договора об участии в долевом строительстве - самый безопасный и надежный способ приобретения жилья на первичном рынке.

Заключение договора об участии в долевом строительстве - самый безопасный и надежный способ приобретения жилья на первичном рынке. В этом уверены эксперты Комитета по взаимодействию застройщиков и собственников жилья.

Такой договор гарантирует ваши права как дольщиков, кроме того, закрепляются сроки сдачи объектов. А вот приобретение жилищного сертификата, вступление в жилищно-строительный или жилищно-накопительный кооператив ничего не гарантирует и не закрепляет. Поэтому при всей формальной законности таких схем они остаются достаточно рискованными.

Перед заключением договора об участии в долевом строительстве эксперты Комитета по взаимодействию застройщиков и собственников жилья советуют проверить, насколько законно работает сам застройщик, есть ли у компании все документы и разрешения. В первую очередь, он должен иметь собственно разрешение на строительство и свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок или договор аренды земельного участка. Кроме того, нужна проектная декларация объекта строительства: именно там должны быть указаны разрешение на строительство, права собственности на участок с указанием его границ, описание всех сооружений объекта недвижимости и их технические характеристики, информация об исполнителях и подрядчиках и сроки сдачи.

Но даже после заключения договора и тщательного изучения всех необходимых документов расслабляться не стоит. Едва ли не самый ответственный и важный момент – это непосредственно внесение денежных средств за квартиру. Некоторые, не самые добросовестные, застройщики могут предложить ряд «серых» схем. Например, заключить договор займа, когда даете деньги в заем, но не получаете гарантий непосредственно на приобретение квартиры. Не лучший вариант и покупка у застройщика векселя: ведь в нем нет четких указаний, какую конкретную квартиру вы получаете.

Если же вам предлагают подписать предварительный договор купли-продажи или предварительный договор участия в долевом строительстве, знайте – скорее всего, у застройщика еще нет разрешения на строительство. Да и строящаяся квартира в таком случае принадлежит не покупателю, который ее вроде бы уже оплатил, а застройщику. Соответственно, он вполне может продать ее кому-то еще, увеличить итоговую стоимость жилья, перенести сроки сдачи объекта.

Купить квартиру без риска можно, если вовремя обратиться за помощью к квалифицированному юристу. Сегодня это можно сделать абсолютно бесплатно в рамках социальной программы Комитета по взаимодействию застройщиков и собственников жилья. Эксперты Комитета имеют в своем распоряжении обширную базу досье на застройщиков, что поможет покупателям сделать правильный выбор. С другой стороны, юристы этой организации сопровождают сделку на каждом этапе покупки, что позволит собственника избежать таких неприятностей, как двойная продажа квартиры или банкротство застройщика. 

Приветствуем Вас на AllNW.ru - портал для жителей Ленобласти и Санкт-Петербурга, интересующихся жизнью того места, где они живут.
Читайте новости только своих локаций, смотрите карту Ленинградской области, размещайте объявления, пользуйтесь одной из самых полных в Рунете баз коттеджных поселков вокруг Петербурга и каталогом жилых комплексов Спб и области и общайтесь со своими соседями из 19508 пользователей сайта.


Центральный район Санкт-Петербург: последние новости, недвижимость, товары и услуги в Центральном районе СПб

В Петербурге открылся самый большой re:Store
В Петербурге 7 марта открылся самый большой магазин re:Store в России. Центральный район 09:51 09.03.2017

Благотворительный новогодний вечер Disney состоялся в Михайловском театре при поддержке Правительства РФ
20 декабря в знаменитом Михайловском театре в Санкт-Петербурге состоялся традиционный Благотворительный новогодний вечер Disney для детей, которым нужна наша особая забота и поддержка. Центральный район 14:44 22.12.2011

120-летняя красавица-ель из Ленобласти установлена на Дворцовой площади
Главная петербургская ель, символ наступающего Нового года в северной столице, появилась на Дворцовой площади в ночь на 1 декабря 2011 г. Центральный район 13:15 02.12.2011

Здание на Смольного, 3, где расположен ряд областных ведомств, почти на час осталось без света
В одном из зданий правительственного комплекса в районе Смольного около часа не было света. Речь идет о здании по адресу: улица Смольного, 3, где расположены различные ведомства правительства Ленинградской области. Центральный район 00:00 18.11.2011

Вице-губернатор меняет культурную политику Смольного
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Василий Кичеджи провел 12 ноября в Смольном совещание с представителями Комитета по культуре администрации города Центральный район 14:20 13.11.2011

Дмитрий Медведев пожелал удачи петербургской "Святой Руси"
Сегодня, 27 октября, в Государственном Русском музее в Санкт-Петербурге открылась выставка "Святая Русь". Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в организационном комитете выставки, что "уникальный по масштабу и значимости выставочный проект "Святая Русь" открыт по инициативе президента Российской Федерации Дмитрия Медведева". Центральный район 17:45 27.10.2011

"Дом семьи - Россия!" или большой семейный праздник в Санкт-Петербурге.
4 и 5 ноября на площадке Зимнего стадиона (Манежная пл., 4) состоится II Всероссийский фестиваль «Дом семьи – Россия!». Главная цель мероприятия подарить петербургским семьям праздник культуры, напомнить порой забытые в повседневной суете российские традиции, через игры и конкурсы приобщить детей и молодежь к семейным ценностям. Центральный район 17:07 27.10.2011

Однокурсник президента России возглавил областной суд
В пятницу, 14 октября, в 10.00 в Ленинградском областном суде (Санкт-Петербург, наб., реки Фонтанки, д. 6) состоится представление руководством Верховного суда Российской Федерации вновь назначенного Указом президента РФ председателя Ленинградского областного суда Виталия Шевчука. Центральный район 15:20 13.10.2011

«Сумасшедшие Дни» снова на Невском!
Знаменитая на весь мир акция случается дважды в год по всему миру, теперь она становится традицией и для петербуржцев. Центральный район 10:56 13.10.2011

Смольный хочет предложить многодетным семьям Ржевский полигон
На ближайшее заседание ЗакСа Петербурга могут вынести законопроект «О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного и дачного строительства гражданам, имеющим трех и более детей». Центральный район 20:55 14.09.2011

Премьера фильма «Успеть за 30 минут»
В день премьеры, ведущая праздничных мероприятий Ольга Ремзова представит гостям показа развлекательную программу. Перед фильмом все желающие смогут принять участие в викторинах и фотосъемке. Самые активные получат призы от сайта Peterburg2.ru, спонсоров и партнеров показа. Центральный район 15:15 14.09.2011





















 

Объекты базы данных: загородный отдых, музеи, аренда и продажа коттеджей в коттеджных посёлках, пансионаты, дома отдыха, органы государственной власти в Центральном районе СПб


Объявления Центрального р-на Санкт-Петербурга: продать, купить, снять или сдать

Подать объявление